Суд отказал в части взыскания долга за капремонт из-за истечения срока давности

21 мая 2026 года Дорогобужский районный суд Смоленской области рассмотрел гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее – Фонд) к гражданке Н. (далее – Ответчик).

Исковые требования Фонда были обусловлены наличием у Ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 октября 2014 года по 31 января 2026 года, составившей 47 972,49 рублей.

В ходе судебного разбирательства Ответчик заявила ходатайство о применении срока исковой давности к исчисленной задолженности.

Суд, руководствуясь положениями статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей срок исковой давности, уделил особое внимание данному доводу.

В результате, суд отказал в удовлетворении исковых требований Фонда в части взыскания задолженности, образовавшейся до 1 августа 2022 года. Данное решение мотивировано тем, что указанные требования были предъявлены по истечении установленного трехлетнего срока исковой давности. Таким образом, суд признал, что требования Фонда о взыскании задолженности, возникшей более чем за три года до даты первоначального обращения в суд, не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд установил, что за период с 1 августа 2022 года по 31 января 2026 года Ответчик не исполнила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность в размере 20 461,79 рублей. В связи с просрочкой платежей, имевшей место с 1 сентября 2022 года по 31 декабря 2025 года, суд взыскал с Ответчика пени в размере 3 818 рублей 60 копеек.

Кроме того, в соответствии с действующим законодательством, суд взыскал с Ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.